Mietobjekt 1

Waltrop, 2 1/2 Z. 48,00 qm, Ulmenweg 2

Beschreibung: gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit 2 1/2 Zimmer, 48,00 qm Wohnfläche ab sofort zu vermieten.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Wohnzimmer :                                     ca.  20,00 qm Wfl  (22,20 qm Gfl)
  • Küchen:                                                   ca.      4,65 qm Wfl  (   6,08 qm Gfl)
  • Bad:                                                            ca.     4,38 qm Wfl = Gfl
  • Schlafen:                                                  ca.  10,60 qm Wfl  (14,95 qm Gfl)
  • Ankleide                                                  ca.     3,11 qm Wfl  (   5,00 qm Gfl)
  • Diele:                                                         ca.      4,30 qm Wfl = Gfl
  • Abstr.:                                                        ca.      0,90 qm Wfl = Gfl

 Wfl = Wohnfläche,   Gfl = Grundfläche

Der Unterschied zwischen Wohn- und Grundfläche besteht darin , dass die Flächen im Bereich der Dachschrägen, mit einer Kopfhöhe von weniger als 2,00 m, nur zur Hälfte angerechnet werden.



Lage/Umwelt: Die oben beschriebene Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 8 Familienhaus, im Wohngebiet “Egelmeer” an einer 30Km/h Zone. Zum Haus gehört ein ca. 200qm Garten,
der mit den anderen Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann.


Zustand: Die oben beschriebene Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.


  • Wohn-/Nutzfläche gesamt: 48,00 m²
  • Baujahr: 1989
  • Zimmer: 2 1/2
  • Schlafzimmer: 1
  • WC/Bäder: 1
  • Lage/Stck.:  3.OG (DG)
  • Heizungsart: Öl
  • Balkon/Loggia: nein
  • Kabel-TV/Sat: ja

Kaltmiete: 260,00 Euro
Nebenkosten: ca. 160,00 Euro
Kaution: 780,00 Euro

 

Wohnen
Wohnen
(mit Blick aufs Bad)
Schlafen (mit Blick auf Ankleide und Bad)
Schlafen
(mit Blick auf Flur)
Flur
(mit Blick auf Küche +Abstellkammer)
Küche
Bad
Bad

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